こだわりの家づくり

成匠の家は認定長期優良住宅

さらにいい家。ずっといい家づくりを実現。

成匠は「認定長期優良住宅」

認定長期優良住宅は、国の基準を満たす仕様となっていることを市町村に認められた住宅です。
認定長期優良住宅のメリットとは?

安心・安全・高耐久・高機能の住宅を取得できます!

認定長期優良住宅は、公共機関に定められた水準以上を持つ住宅です。
75~90年の耐久性で、安心して暮らしていただけます。


 

住宅ローン減税、固定資産税等の税金優遇を受けることが出来ます!

公共機関が認めたからこその税金優遇!
多くの場合は提出書類に「認定通知書」が必要です。


 

フラット35Sの金利優遇措置を受けることが出来ます!(※他は金融機関による)

住宅ローンを組む以上、気になる金利。
認定長期優良住宅であれば、優遇措置を受けることが出来ます。


 

必ずアフターサービスにお伺いします!

認定長期優良住宅には、アフターサービスが必須!
必ずお伺いし、大切な住宅をお守りします。


 

「認定長期優良住宅」と「長期優良住宅仕様」

「長期優良住宅仕様」、よく見かけますよね。
これは、「認定長期優良住宅」とは全くの別物なのです!

「認定長期優良住宅」は、公共機関に認められた正真正銘の長期優良住宅。

「長期優良住宅仕様」は、公共機関に認められていません!


成匠は「認定長期優良住宅」を社内標準とすることで、お客様の更なる安心へ取り組んでいます。

長期優良住宅の基準
 

成匠の家は「省令準耐火」構造が標準です。


成匠の建物は「省令準耐火構造」


省令準耐火にすると……


火災保険料が安くなる!

省令準耐火構造と非耐火構造では、火災保険料が 倍程度 違います!
成匠の建物は、すべて省令準耐火構造が標準です。

成匠では、標準に省令準耐火住宅を取り入れることで、お客様により安心な住まいをご提供しています。


省令準耐火住宅の特徴


1:隣家などから火をもらわない(外部からの延焼防止)

2:火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない(各室防火)

3:万が一部屋から火が出ても延焼を遅らせる(他室への延焼遅延)

 

木と鉄の融合梁「テクノビーム」で安心の住まい。

テクノストラクチャー工法


安心のテクノストラクチャー工法

木の強度は縦の力には強いが、横の力には強くない。

成匠では、パナソニックと提携し、木と鉄を組み合わせた「テクノストラクチャー工法」を採用しています。

長い年月が経過した後も、梁のたわみからくる骨組み全体のゆがみがおさえられます。
さらに地震などの一時的にかかる大きな力に強いのも安心のポイントです。

1棟ごとの強さを保証する構造計算


建築基準法では、木造2階建て以下の住宅は構造計算が免除されています。
法律で定められている最低限の基準のみをクリアして建てられているのが現実です。

テクノストラクチャー工法では、確かな安全・安心のため、一棟ごとの構造計算を行っています。



実物大の住宅で耐震性能を実証済


テクノストラクチャー工法では、高い耐震性能を住まいの基本条件としています。
阪神・淡路大震災と同じ震度7で実大実験を5回実施し、主要構造体や接合金具の損傷・変化は無いことを確認。
耐震等級3という高い耐震性が実証されています。


一棟ごとの災害シミュレーション
構造計算の「保証書」付き

テクノストラクチャー工法では、お引き渡し時に「構造計算書」と「構造計算保証書」を施主様にお渡ししています

構造計算書では、一棟ごとにシミュレーションされた構造計算の内容をご確認頂けます。
構造計算保証書では、パナソニックが構造計算結果および構造計算方法について保証することをお約束しています。

※住宅瑕疵担保責任保険への加入等、一定の条件を満たすことが必要になります。


 

みんなで楽しむ家づくり

成匠ではお客様との家づくりを大事にしています。

家づくり
……それは人生の一大イベントの一つ。


だからこそ、貴重な経験として深く刻み込んでいただきたい。


成匠ではご家族の想い出として家づくりに参加していただくこともしばしばです。


壁を塗る。
玄関に手形をつける。

家づくりに参加することで、『家』に対して更なる愛着を持っていただこうと考えています。


刻まれたお子様の手形を見ながら成長していく「家」と「家族」。
そんなみんなで楽しむ家づくりも成匠だからこそ!

「できるから始まる家づくり」が私達の家づくりです。
 


土間にみんなの手形を。。



壁の漆喰塗りをみんなで。。。



親子で壁塗りに挑戦!



世界でたったひとつの玄関。。。

こだわりの自由設計

こだわりをカタチに。

「家を買う」のではなく「我が家をつくる」こと。
こだわり実現のお手伝いが、成匠のモットーです。


【完成イメージパース】


成匠の家づくりは、お客様それぞれの想いこだわりを実現することです。
お客様の要望をただ叶えるだけでなく、隠れた思いを感じ取り、納得頂くまでご提案いたします。


【設計図面】

【ライティングプラン】










図面はもちろん、場合によっては模型、CGなども利用して完成イメージをお客様と成匠が共有することを一番大切にしています。

建物の仕様決定(屋根材・外壁材・設備機器など)は、必ずプレゼンテーションをご提出し、サンプルを見て触っていただきます。
また、メーカーショールームにて打ち合わせや検討をしてお客様にご納得の上で決定していただきます。
 

高耐力のベタ基礎工法

ベタ基礎標準でさらに安心

成匠では、標準仕様で厚さ150mmの底版を基礎とし一体化させコンクリートを打設しています。
また、コーナー部には隅切を施し、丈夫さに磨きをかけています。
さらに防湿対策をしっかり施し、床材等の腐食や木材の耐久力の低下を防いでいます。


基礎と地盤の間には防湿フィルムを敷きこみます。

底版配筋前の防湿フィルムの状況です。つなぎ目は所定の長さに重ね張りされています。
これで地面から水蒸気が上がってくることを防止します。


第三者機関による厳密な検査を受けています。

配筋が完了すると第三者機関の検査をうけます。この検査に合格しないとコンクリートを打設することができません。
完成後は床下点検の際通り道になる人通口付近を検査しています。また床下の風の通り道にもなります。


コンクリート打設を行なっています。

配筋、そして検査が無事終了し、コンクリートを打設しているところです。
複数の職人さんの手により順序よく丁寧に隙間なくコンクリートを打設していきます。
 

 

 

 
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